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民法知识点D16民法必备金句：违约责任（一）违约责任的特征1违约责任具有相对性。当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当依法向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，另案处理。2.违约责任归责原则是无过错责任原则。例外比如：无偿合同，债务人在具有“故意、重大过失”的情况下，才承担违约责任。（二）违约责任的承担方...
民法知识点D15民法必备金句：债权人撤销权（一）成立条件1.债务人对第三人实施“不当处分”行为，包括：（1）无偿处分行为，如无偿转让财产、放弃债权担保、放弃债权、延长债期。（2）不等价处分行为，包括：①以明显不合理低价转让财产（达不到正常价格的70%）；②以明显不合理的高价收购财产（超过正常价格的30%）；③债务人与第...
民法知识点D14民法必备金句：债权人代位权（一）成立条件1.债权到期指债权人对债务人、债务人对次债务人的债权均到期。例外情况是，债权人的债权到期前，债务人对次债务人的债权存在以下紧急情况的，债权人可以代位采取“必要行为”，此为“保存型代位”。2.债务人“怠于”行使自己对次债务人的到期债权怠于：债务人未以“诉讼”或者“仲...
民法知识点D13民法必备金句：占有（一）概念占有，是指人对物加以控制、管领的事实，需要有占有人具备占有的事实和占有的心态。（二）占有的分类1.自主占有VS他主占有自主占有，是指以所有权人的心态占有标的物的占有，如盗抢形成的占有。他主占有，是指以非所有权人的心态占有标的物的占有，如借来的东西。2.直接占有VS间接占有直接...
民法知识点D12民法必备金句：居住权居住权，是指一方对他人所有的住宅占有、使用，满足生活居住需要的用益物权。（一）设立1.合同基于合同设立居住权，采取公示成立的物权变动模式。（1）居住权合同具有债权效力，债权人有权请求债务人交付住宅，并办理居住权登记手续。但是，债权人凭居住权合同，并不享有居住权。需要注意如下三个问题：...
民法知识点D11民法必备金句：共有（一）分类1.共同共有（1）共同共有关系的产生，原则上，以共有人之间存在特定身份关系为条件。如：夫妻关系、家庭成员关系、共同继承关系。（2）在共同共有中，法律上不存在“共有份额”这一概念。这意味着：①共同共有关系中，只存在一种财产，即共有物，而不存在“共有份额”这一财产。因此，在共同共...
民法知识点D10民法必备金句：原始取得之先占先占，是指无主动产的最先占有人，可取得该无主物所有权的法律制度。可知：1.适用于无主物；2.适用于动产，不动产则不适用。（一）无主物的确定1.静态方式无主物的静态确定方式，是指通过该动产所处的场所，来确定其是否为无主物。2.动态方式无主物的动态确定方式，是通过抛弃行为产生无主...
民法知识点D9民法必备金句：原始取得之善意取得善意取得，是指无权处分人将他人之物处分给善意受让人的，善意受让人仍可依法取得物权的法律制度。（一）善意取得的一般条件甲（所有人）——乙（处分人）——丙（受让人）1.乙为无权处分人，却具有有权处分的外观（1）乙向丙所实施的处分，为无权处分。（有权处分不谈善意取得）（2）乙具有...
民法知识点D8民法必备金句：不动产的预告登记和异议登记（一）预告登记1.不动产买卖预告登记的对象，为“不动产买受人的债权”。2.办理预告登记后，出卖人处分该不动产，未经预告登记权利人同意的，不发生物权变动的效力。但是，此时合同的债权效力不受影响。3.自能够办理不动产过户登记之日起90日内未登记的，预告登记失效。（二）异...
民法知识点D7民法必备金句：无因管理的认定无因管理，是指管理人为被管理人利益，在没有法定义务或约定义务的情况下，管理被管理人事务的行为。无因管理属于事实行为，所引起的无因管理之债，属于法定之债。（一）主观：为他人利益的意思由此可见：1.勿信他人事务为自己的事务加以管理的，不构成无因管理；2.“人我兼顾”属于无因管理；3...
民法知识点D6民法必备金句：无权代理（一）表见代理1.含义：有表见事由（能够使对方相信代理行为人享有代理权）的无权代理。即：（1）存在代理权的外观（相对人举证）；（2）相对人不知道行为人行为时没有代理权，且无过失（被代理人举证推翻）。那么，表见事由有哪些？（1）常见的如证书文件（不以此为限）：授权书、工作证、合同专用章...
民法知识点D5民法必备金句：可撤销的民事法律行为（一）概念可撤销是指，因意思表示不真实，行为人一方可以撤销其法律效力的瑕疵情形。意思表示不真实的情形包括：欺诈、胁迫、重大误解、显失公平四种情形。需要注意的是，可撤销的民事法律行为，成立时即具有法律约束力，撤销之前行为人受约束，一经撤销，约束力视为自始未产生。（二）撤销权...
民法知识点D4民法必备金句：法定代表人（一）法人代表与法人代理的区分1.法定代表人以法人名义所实施的民事法律行为，为“代表”；2.法定代表人以外的任何人以法人名义所实施的民事法律行为，为“代理”。注意：考试中出现“董事长”，直接当作“法定代表人”看待。（二）法定代表人的代表行为与个人行为的区分1.法定代表人以法人名义所...
民法知识点D3民法必备金句：宣告死亡（一）条件1.下落不明“4、2、0”：原则4年，意外事故2年，意外事故+有关机关证明不可能生存则不需要时间经过。2.依申请：申请人的范围原则上仅限于身份利害关系人，即：配偶、父母、子女、“好媳妇”、“好女婿”；其他近亲属、代位继承人。财产利害关系人不申请不能保护其相应合法权益的除外。...
民法知识点D2民法必备金句：自然人的监护制度（一）监护人的确立1.当然监护：小孩爹妈注意：（1）限制行为能力、无行为能力的成年人是没有当然监护人的；（2）夫妻离婚不会涉及监护资格变更的问题；（3）当然监护并未缺位的情况下，不会涉及其他监护形式。2.遗嘱监护、事先协商监护、指定监护（1）遗嘱监护：父母+监护人（2）事先协...